燕郊高新区蓬勃发展的科创园系列报道（五）隆达·智汇PARK产业园

Part1 - 园区规划

15万㎡，京东品质产业园区典范

隆达·智汇PARK产业园，位于燕郊高新区核心之地，规划用地面积79418平方米，规划总建筑面积15万平方米，容积率仅1.65。园区从满足产业发展需求出发，空间利用最大化规划设计，主要建筑形态以二层、五层为主框架结构建筑，330-1300㎡平层，1600-6900㎡独栋。以“聚势产业生态，赋能企业成长”为主旨，围绕促产业升级、助企业发展核心理念，打造集智造/研发/办公/文创于一体的新兴产业战略园区，为创新型企业打造成果转化中心及加速发展基地，服务区域产业升级及首都产业转移升级战略。

一轴双环，公园里的企业社区

园区前瞻企业花园办公趋势，以20米中央景观轴为导向，小品绿植和树阵绿篱为内外双环，建筑矩阵界限自然围合多点组团，营造多层次低迷生态园林，诠释现代活力的企业生态办公空间。

Part2 – 园区定位

园区定位：新京东·新兴产业战略平台

依据副中心国家战略布局，资源聚拢、产业升级，抢抓副中心战略契机。聚焦高新产业，战略性新兴产业，打造产业高地。瞄准加速发展企业，关注企业成长阶段需求，针对不同发展阶段的企业提供差异化服务，以平台资源赋能企业内生，形成多元化和包容氛围，助力成果转换和企业成长，致力成为企业发展的战略平台。

以“智汇、科技”为中心，以创新、创造为主旨，聚集科技智造、创意设计、高端现代服务业三大产业，积极发展总部办公职能，打造新兴产业集群与生态发展平台。

依托燕郊高新区区位优势，发挥自身资源优势，围绕错位梯次协同发展目标，以“研发、中试、总部、文创”为功能，打造区域总部/科技研发/成果转化/创意设计四大功能平台

Part3- 服务/政策

用心服务共生，赋能梦想启航

革新模式助力企业发展，驱动转型促进产业升级，园区以“服务企业、做好平台、赋能助力”为宗旨，围绕企业使用需求、经营需求、发展诉求三要素，为入园企业提供省心、安心、信心三心服务体系，追求园区与企业的共生共赢。 

Part4– 园区10大优势

01门户区位

项目位于副中心东部，占据燕郊高新区核心位置，紧邻城市形象大道迎宾路。燕郊高新区是北京城市副中心门户、京津冀协同发展示范区、非首都功能疏解目的地，与副中心“四统一”发展，是北京产业延伸的第一站，将汇聚城市资源，构建产业高地。。

02四维交通

四位立体，半小时登机，一小时下海入卫。通燕/京秦/京平三条高速环伺，徐尹路在身边，业务往来便捷；20公里即可到达首都机场，畅行国内外，生意无国界。

03 全能户型

全能商务空间，满足企业多元商务需求。一企一层，对接商务。助力企业腾飞。一企一栋，LOGO昭示，升级企业形象。330-1300㎡平层灵动空间，可分割，可整层，满足不同企业商办多元需求。1600-6900㎡企业低密独栋，朗阔空间，复合功能，产、研、办、会全方位满足企业需求。 

04 生态产业公园

200米中央景观主轴，步移景异生态园林，营造自然健康的园区氛围，工作就在公园里，激发企业无限活力。

05 垂直绿化

顶层赠送屋顶花园，垂直绿化全方位花园式办公，提升员工工作效率。

06郎阔层高

首层/顶层6米层高，昭示企业办公品质，彰显企业形象

07超大面宽

15-17米面宽，依窗而立，企业气势展露无余。

08 灵活空间

7.2-8.7米柱网设计，空间灵活布局，企业格局不彰自显。

09 超高荷载

楼板设计500Kg承重荷载，承载企业产/办一体双重需求。

10共享电梯

配置1600Kg客梯/2000Kg货梯，客/货分离，提升上下空间效率。 

园区地址：燕郊高新区迎宾路734号

联系电话：400 615 5858